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LE VIAGER FINANCIER



 

vif L’attrait du Viager dans l’Environnement Économique  vif

Aujourd'hui en France, Les personnes âgées de plus de 60 ans représentent 20% de la population. En 2020, elles représenteront plus de 25% de cette même population.

Le troisième âge, grâce aux progrès considérables de la médecine, devient en outre une période de plus en plus longue et sa population de plus en plus alerte.

Comment, dans cette perspective, maintenir le niveau de vie des retraités, alors que les régimes de retraite connaissent leurs limites ?

Cette situation préoccupante altère la confiance de nombreux particuliers dans leur régime de retraite conventionnel et les incite à rechercher d’autres formules susceptibles de leur assurer un complément de revenus.

Deux préoccupations essentielles les animent :

-  Le maintien de leur pouvoir d’achat,
- La réversion des revenus au profit du conjoint, dans des conditions civiles et fiscales optimales.

C’est ainsi qu’arrivant au terme de leur vie professionnelle, nombre des prochains ou nouveaux retraités s’inquiètent de leur avenir et songent à tirer partie de façon viagère du capital mobilier ou immobilier constitué pendant leur vie active.

En effet, le viager financier permet :

- La perception de revenus garantis à vie,

- La revalorisation de la rente chaque année,

- La réversion de la rente au profit du conjoint ou d'une tierce personne,

- La sécurité sans souci de gestion.

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vif Présentation du Viager Financier vif


Abandon définitif – " aliénation " – d’un capital monétaire en contrepartie d’un revenu garanti à vie par une Compagnie d’Assurances

Le capital est aliéné définitivement entre les mains d’une Compagnie d’Assurances (le Débirentier) qui s ‘engage à servir au déposant (le Crédirentier) une rente viagère

Rente : Revenu annuel payable par mois ou par trimestre

Rente viagère : Rente perçue par le Crédirentier pendant toute sa vie


carre_petit.jpg (937 octets) Bénéficiaire(s) de la rente

- Constitution
La rente peut être constituée sur la tête d’une ou deux personnes sans distinction de sexe ni de lien de parenté.

- Réversion
Lorsque la rente est constituée au profit d’un couple, elle est assortie d’une clause de réversion.

La rente est alors payée jusqu’au décès du survivant
- en totalité :Réversion à 100%,
- en partie : Réversion à 60%.

carre_petit.jpg (937 octets) Montant initial

- Le montant de la rente dépend de l’âge au jour du contrat du ou des crédirentiers et du taux de réversion éventuel.

carre_petit.jpg (937 octets) Revalorisation

- La rente servie par la compagnie d’assurance fait l’objet d’une revalorisation annuelle dont le montant varie en fonction du taux technique conféré à la rente.

carre_petit.jpg (937 octets) Modalités de versement du capital

- Le capital est versé en une seule fois à la Compagnie d’Assurances débirentière par un chèque établi impérativement à l’ordre de cette Compagnie.

- La rente prend effet le premier jour du mois suivant la date de versement du capital.

carre_petit.jpg (937 octets) Sécurité du contrat

- Le paiement de la rente est assuré par une Société d’Assurances reconnue et rigoureusement sélectionnée par VIF.

carre_petit.jpg (937 octets) Fiscalité

- La rente viagère bénéficie d’un régime fiscal particulier sous forme d’abattement de plus en plus important suivant l’âge au jour du contrat.

carre_petit.jpg (937 octets) Forme du contrat

- Certificat d’adhésion établi par VIF.

 

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vif Technique du Viager Financier vif

vif Réversion

La rente viagère peut être stipulée réversible au bénéfice du conjoint ou de toute autre personne, sans considération ni de sexe ni de lien de parenté.

Dans ce cas , au décès du premier crédirentier, la rente continuera à être versée au bénéficiaire de la clause de réversion, avec ou sans réduction selon l’option retenue.

carre_petit.jpg (937 octets) Montant de la rente de réversion

- Réversion à 100% : Le bénéficiaire de la clause de réversion perçoit le montant de la rente en vigueur au jour du décès sans aucune réduction.

- Réversion par exemple à 60% : Ce procédé permet de percevoir une rente d’origine plus importante.

En contrepartie le bénéficiaire de la réversion ne perçoit que 60% de la rente d’origine.

Le choix entre les différentes modalités de réversion, compte tenu de la diversité des situations nécessite une étude personnalisée.

carre_petit.jpg (937 octets) Fiscalité de la réversion

- Les réversions de rente viagère sont exonérées de droits de succession seulement lorsqu’elles s’opèrent au profit du conjoint ou des héritiers en ligne directe (enfants et petits-enfants) (Article 793 – 1 – 5° du Code Général des Impôts).

- Dans les autres cas, les réversions de rentes viagères sont taxées au titre des droits de succession, au taux applicable en fonction du degré de parenté.

vifRégime fiscal des revenus viagers

- Les rentes viagères constituées à titre onéreux bénéficient d’une fiscalité privilégiée. En effet, l’impôt sur le revenu n’affecte la rente annuelle que pour une fraction fixée définitivement en fonction de l’âge du crédirentier lors de l’entrée en jouissance de la rente (Article 158 – 6 du Code Général des Impôts).


AGE ABATTEMENT
Moins de 50 ans 30% Pour les rentes réversibles l'âge à prendre en considération est celui du plus âgé.
Entre 50 et 59 ans 50%
Entre 60 et 69 ans 60%
69 ans révolus et plus 70%

 

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